مشروع Stories: تصميم معماري يدمج البناء الذاتي والخشب والمساحات المشتركة

مشروع “Stories”: نموذج للبناء الذاتي المستدام

في عام 2021، شهدت مدينة أمستردام إتمام مشروع Stories، وهو تجربة رائدة في مجال البناء الذاتي الجماعي، نفذها Olaf Gipser Architects بالتعاون مع Self-build Cooperative BSH20A، والمقاول Heutink Groep، واستوديو Smartland للهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية.

التصميم والمواد المستخدمة

يتميز البرج الأخضر الذي يبلغ ارتفاعه 45 مترًا باستخدام الخشب المصفح عرضيًا (CLT)، وهو نوع من المواد الخشبية المصممة هندسيًا لتحمل الأحمال الكبيرة. كما تم اختيار المواد الخشبية الحاصلة على شهادة PEFC لضمان استدامة المصادر وتقليل الأثر البيئي. هذه المواد لم تساهم فقط في الحد من البصمة الكربونية للمشروع، بل ساعدت أيضًا على تحقيق توازن كربوني سلبي، ما يجعل البرج مثالًا على مبادئ البناء المستدام.

مبادئ البناء المفتوح والاستدامة

اعتمد المشروع على مفهوم البناء المفتوح (Open Building)، الذي يركز على مرونة الاستخدام وتسهيل التعديلات المستقبلية على الوحدات السكنية دون الحاجة لتغيير الهيكل الأساسي. من خلال هذا النهج، يعالج البرج تحديات العيش المشترك والكثافة السكنية، مع الحفاظ على بيئة صحية ومستدامة داخل المدينة.

الابتكار الاجتماعي والمعماري

يمثل Stories نموذجًا للتجربة الجماعية في الإسكان، حيث يوازن بين الاستدامة البيئية واحتياجات السكان للعيش المشترك. كما يوضح المشروع كيفية دمج الحلول المعمارية المبتكرة مع الاعتبارات البيئية والاجتماعية، مما يجعله مرجعًا مهمًا لدراسة البناء الحضري المستدام.

Photographs:MWA Hart Nibbrig, Luuk Kramer, Heutink Groep BV
Design Team: Olaf Gipser Architects

الموقع والتحول الحضري

يقع المبنى في منطقة Buiksloterham بأمستردام-نورد، وهي منطقة كانت سابقًا ميناءً صناعيًا، وما زالت تحمل آثار هذا التحول بعد إعادة تأهيلها. تعكس هذه البيئة تحديات وفرص إعادة استخدام المناطق الحضرية السابقة لتحقيق التنمية المستدامة، مع الحفاظ على الطابع الصناعي والتراثي للمكان.

التركيب السكني والوظيفي

يتكون المبنى حاليًا من 29 شقة سكنية، تضم وحدات مصممة للعمل والعيش معًا، ما يعكس توجهًا حديثًا نحو نمط الحياة المختلط الذي يجمع بين السكن والإنتاجية.

المرافق المشتركة

تتميز التجربة السكنية في المبنى بتوفير مساحات مشتركة متعددة، تشمل:

• صالة رياضية.
• ساونا.
• مطبخ جماعي مرتبط بحديقة حضرية خارجية.

هذه المرافق تعزز التفاعل الاجتماعي بين السكان وتشجع على أسلوب حياة صحي ومستدام.

الأنشطة التجارية ومواقف السيارات

بالإضافة إلى الوحدات السكنية، يحتوي المبنى على ستة محلات تجارية، ما يدعم الاقتصاد المحلي ويوفر خدمات مباشرة للسكان. كما تم تصميم مرآب للسيارات لتلبية الاحتياجات العملية لسكان المنطقة، مما يعكس التوازن بين الاستدامة والوظائف اليومية.

الهيكل المعماري واستخدام المواد

يتألف البرج المكون من 12 طابقًا بالكامل تقريبًا من الخشب المصفح عرضيًا (CLT)، باستثناء القاعدة والنواة التي تم بناؤها باستخدام الخرسانة المسبقة الصنع التقليدية. يعكس هذا المزيج بين الخشب والخرسانة نهجًا متوازنًا يجمع بين الاستدامة والقوة الهيكلية، حيث توفر الخرسانة الأساس الصلب والدعم للنواة، بينما يتيح الخشب المرونة في التصميم والتوسع.

المرونة في تقسيم الوحدات

تتيح الهياكل الخشبية الحاملة للأحمال والفجوات الكبيرة بين الأعمدة مرونة كبيرة في تقسيم الوحدات السكنية. يمكن أن تتراوح الوحدات في كل طابق من وحدة واحدة صغيرة إلى ست وحدات، ما يمنح المصممين والسكان القدرة على تعديل المساحات وفقًا لاحتياجاتهم.

تنوع الارتفاعات وتصميم اللوفتات

تختلف ارتفاعات الطوابق من الأرض إلى السقف، مع وجود بعض الوحدات بسقوف مزدوجة الارتفاع، مثل اللوفتات (Lofts)، ما يضيف بعدًا بصريًا ومعماريًا ويعزز شعور الفضاء المفتوح داخل الوحدات. هذا التنوع في التصميم يساهم أيضًا في تحسين الإضاءة الطبيعية والتهوية، ويعكس التفكير الاستراتيجي في تجربة السكن متعددة المستويات.

تعزيز الحياة الحضرية المشتركة

يدعم تصميم مشروع Stories نمط الحياة الحضرية المشتركة، من خلال توفير مساحات خارجية متنوعة تشجع على التفاعل بين السكان وتعزز الاستدامة البيئية.

الواجهة ووظائفها المتعددة

تتميز الواجهة العميقة المصنوعة من الصلب الأبيض بوجود مساحات خارجية واسعة تشمل شرفات خاصة وحدائق شتوية. تعمل هذه العناصر أيضًا كـ مصاريع معمارية للشمس، تساعد على تبريد المبنى بشكل طبيعي، ما يقلل الحاجة إلى التكييف الصناعي ويحسن كفاءة الطاقة.

الغطاء النباتي العمودي

تم دمج 57 وحدة زرع مزدوجة الارتفاع في الواجهة، حيث توفر أكبرها مساحة لنمو مجموعة متنوعة من الأشجار والشجيرات والأعشاب، إلى جانب الكائنات المرتبطة بها. تشكل هذه النتوءات الخضراء منظرًا طبيعيًا عموديًا، يعمل كحاجز للخصوصية، ويساهم في خلق مناخ مصغر صحي داخل المبنى، كما يدعم التنوع البيولوجي الحضري ويضفي طابعًا موسميًا متغيرًا يعكس دورة الطبيعة.

المواد وطرق المعالجة

تم تكسية الواجهة باستخدام ألواح شجرة التنوب المعدلة حراريًا بالماء (Hydro thermally modified spruce panels)، والتي تمت معالجتها لضمان السلامة من الحرائق، إضافة إلى الحصول على لمسة نهائية مقاومة للعوامل الجوية. هذا الاختيار يعكس حرص المشروع على الجمع بين الجمال الطبيعي والمتانة والاستدامة على المدى الطويل.

الأثر البيئي للبناء الخشبي

يتجاوز حجم الخشب المستخدم في مشروع Stories 1000 متر مكعب، وهو أكثر بكثير من كمية الخرسانة والصلب المستخدمة. هذا الاستخدام المكثف للخشب ساهم في تحقيق توازن كربوني يبلغ -300 طن من ثاني أكسيد الكربون، ما يجعله مثالًا رائدًا في الحد من الانبعاثات وتحقيق الاستدامة البيئية في قطاع البناء.

التأثير الاجتماعي والسياسي

أسهم المشروع في توقيع اتفاقية “Green Deal Timber Construction” من قبل منطقة أمستردام الحضرية، التي حددت هدفًا بأن يكون واحد من كل خمسة منازل جديدة مبنيًا من الخشب بحلول عام 2025. هذا يعكس الدور الريادي لمشروع Stories ليس فقط على مستوى التصميم، بل أيضًا على مستوى السياسات الحضرية وتشجيع المباني المستدامة.

تجربة السكان والمناخ الداخلي

يشيد السكان بـ المناخ الداخلي الصحي للمبنى، والشعور القوي بالمجتمع، ومرونة تصميم الوحدات، ما يوضح كيف يمكن للتصميم المعماري المستدام أن يحسن جودة الحياة اليومية ويعزز الروابط الاجتماعية.

التطور البيئي للواجهة

مع مرور الوقت، تطورت الواجهة الخضراء لتقدم تظليلًا طبيعيًا وتبريدًا فعالًا، إضافة إلى خلق موائل للكائنات الحية المحلية، مما يعكس تكامل المشروع بين الجوانب المعمارية والبيئية والاجتماعية بشكل مستدام.

التقدير والجوائز

منذ اكتماله، حصل مشروع Stories على عدة جوائز وتكريمات تقديرًا لإسهاماته المبتكرة في مجال البناء المستدام.

تقييم الخبراء

أشادت لجنة التحكيم المهنية في جوائز التصميم الهولندية 2022 بالمشروع، قائلة:

“يتناول مشروع Stories العديد من قضايا التصميم والبناء المعقدة والعاجلة في عصرنا، مثل استخدام مواد البناء المستدامة، ودمج الطبيعة ضمن صناعة البناء، والعمل الجماعي، والكثافة الحضرية. كما يوضح المشروع كيف يمكن دفع الحدود ضمن مهام محددة دون الحاجة إلى لغة بصرية مفرطة الزخرفة.”

يعكس هذا التقدير مدى نجاح المشروع في الجمع بين الابتكار المعماري والاستدامة والوظائف الاجتماعية، مما يجعله نموذجًا يُحتذى به في تصميم المباني الحضرية المعاصرة.

✦ تحليل ArchUp التحريري

يمثل مشروع Stories تجربة مهمة في مجال البناء الذاتي الجماعي واستخدام الخشب المستدام، حيث يظهر بوضوح كيف يمكن دمج المواد الطبيعية والتصميم المرن مع مبادئ البناء المفتوح لتعزيز استدامة المشروع والبيئة الحضرية. توفر المساحات المشتركة والواجهة الخضراء مثالًا على كيفية تعزيز التفاعل الاجتماعي وربط السكان بالمناخ المحلي والتنوع البيولوجي، مما يعكس إمكانيات تصميمية مبتكرة يمكن الاستفادة منها في مشاريع مستقبلية.

مع ذلك، هناك عدة نقاط تستحق الانتباه عند دراسة المشروع من منظور معماري أوسع. استخدام الخشب المكثف رغم فوائده البيئية قد يفرض تحديات على المدى الطويل فيما يتعلق بالصيانة، مقاومة الرطوبة، والمتانة الهيكلية مقارنة بالمواد التقليدية في بعض الظروف المناخية. كما أن التصميم متعدد الوحدات المفتوحة قد يحد من الخصوصية الفردية في بعض الوحدات، خصوصًا عند دمج اللوفتات والمساحات المشتركة بشكل مكثف. علاوة على ذلك، التجربة المحدودة في البناء الذاتي الجماعي قد لا تكون قابلة للتكرار بسهولة في مدن أو مناطق ذات ظروف تنظيمية أو ثقافية مختلفة، مما يستدعي دراسة متأنية قبل تبني هذا النموذج في مشاريع أخرى.

من ناحية التخطيط الحضري، يمكن للواجهة الخضراء المبتكرة أن تلهم دمج الطبيعة عموديًا في المباني الحضرية، لكنها قد تحتاج إلى استراتيجيات صيانة دقيقة لضمان استدامة النباتات وحماية الهيكل الخشبي على المدى الطويل. أما بالنسبة للمرونة في تقسيم الوحدات، فهي ميزة تصميمية واضحة، لكنها قد تتطلب إدارة دقيقة للتوازن بين الوحدات السكنية المختلفة والأنشطة المشتركة لضمان راحة السكان واستدامة الاستخدام.

باختصار، يوفر مشروع Stories نموذجًا غنيًا للدراسة في البناء المستدام واستخدام الخشب في العمارة الحضرية، ويقدم أفكارًا يمكن تكييفها أو تطويرها في مشاريع أخرى، مع مراعاة التحديات المتعلقة بالمتانة، الصيانة، والتكيف مع السياقات الحضرية المختلفة. هذا يجعل المشروع مصدرًا معرفيًا مهمًا للمعماريين والمخططين الحضريين الراغبين في استكشاف إمكانيات البناء الذاتي المستدام وتطبيقها بحذر في سياقات متنوعة.

موقع المشروع

Prepared by the ArchUp Editorial Team

Don’t miss the chance to explore more from Projects in fields like Architecture, and Cities on the ArchUp website.