تتدفق إمدادات البناء بحرية أكبر، لكن سعر المواد قد يؤثر على خطط البناء لعام 2023، كما حذر بعض العاملين في مجال البناء.
فقد أظهر تقرير جديد أن أسعار مواد البناء هي أكبر مصدر قلق لشركات البناء في المملكة المتحدة في عام 2023.
ويبدو أن النقص في مواد البناء خلال العامين الماضيين قد خف، لكن الأسعار لا تزال مرتفعة عبر مجموعة من المواد.
ما يؤثر ليس فقط على التجار ولكن أيضًا على أولئك الذين يقومون بمشاريع البناء أو التجديد في عام 2023.
وقد وجدت دراسة ElectricalDirect التي أجريت على 500 من البناة والتجار،
أن أسعار المواد هي التحدي الأكبر في بداية العام الجديد، والذي تم اختياره من قبل 46% من المشاركين.
وتضاعف عدد العمال الذين يشيرون إلى هذا باعتباره مصدر قلق من 23% في عام 2023،
مع تفاقم أزمة تكلفة المعيشة الآن في جميع أنحاء المملكة المتحدة.
أسباب ارتفاع أسعار مواد البناء
ارتفعت تكلفة مواد البناء منذ بداية عام 2021، عقب تأثير الوباء ومغادرة المملكة المتحدة للاتحاد الأوروبي رسميًا، ما أدى إلى نقص في المواد ومشاكل في شحن المواد إلى المملكة المتحدة.
وهذا العام، استمرت التكاليف في الارتفاع وسط أعلى معدل تضخم منذ 40 عامًا، ومن المتوقع أن ترتفع إلى 18% في عام 2023.
وقد صرح مجلس قيادة البناء (CLC) في نوفمبر أن الضغوط التضخمية، تمثل التحدي الرئيسي لشركات البناء المنتجة.
والمنتجات كثيفة الاستهلاك للطاقة مثل الزجاج والخرسانة والاسمنت و PIR واللوح الجصي والطوب.
وفي الوقت نفسه، أدى الارتفاع الصاروخي في أسعار الطاقة إلى الضغط على شركات البناء بسبب الصناعات التي تنتج هذه المنتجات كثيفة الاستهلاك للطاقة والتي تمرر تأثير ارتفاع الأسعار.
وقد تسبب الغزو الروسي لأوكرانيا في اضطراب كبير في سلاسل التوريد.
كما كشف تقرير إحصاءات مواد البناء ومكوناته، أن تكاليف المواد الشهرية زادت بنسبة 15% في أكتوبر مقارنة مع العام الماضي.
على الرغم من انخفاض التكاليف الشهرية بنسبة 0.2%.
مواد البناء التي ارتفعت أسعارها
هذه بعض المواد التي لا تزال تتأثر:
الركام (الحصى والرمل والطين والكاولين)، حيث يقول BEIS أنها زادت بنسبة 56% على أساس سنوي.
الطوب، حذرت شركة Brickmaker Forterra في نوفمبر الماضي عملاءها من الاستعداد لارتفاع رابع في أسعار الطوب في غضون 12 شهرًا.
الأخشاب، قالت CLC في نوفمبر أن الأسعار لا تزال مرتفعة في جميع أنحاء أوروبا بسبب استمرار الطلب.
الخرسانة المسلحة، حذر EY Item Club في سبتمبر من أن أسعار الأسمنت ستستمر في الارتفاع في الأشهر المقبلة.
كيف يمكن أن يتأثر مشروعك؟
كشفت دراسة عن مصدر قلق رئيسي آخر بين شركات البناء: فحوالي 25% قلقون بشأن نقص العمالة الماهرة في قطاعاتهم.
وقد تردد صدى هذا في مكان آخر، حيث كشف مسح أعمال هندسة البناء في ديسمبر، بدعم من الهيئات التجارية بما في ذلك اتحاد المقاولين الكهربائيين، أن ما يزيد قليلاً عن نصف الخدمات الهندسية في المملكة المتحدة ذكرت أن نقص الموظفين هو رقم واحد أو ثاني مصدر قلق، بينما سلط 52% الضوء على النقص في المهارات الكهربائية كمصدر للقلق.
وقال روب دريسكول، مدير الشؤون القانونية والتجارية في جمعية الطهاة المصريين:
“استمرار النقص في العمالة والمخاوف المتزايدة بشأن تقديم عقود بأسعار ثابتة لا يزالان يبقيان أصحاب الأعمال مستيقظين في الليل”.
وفي وقت سابق من هذا العام، أفاد مكتب الإحصاء الوطني (ONS) أن 25% من أعمال البناء في المملكة المتحدة كانت تعاني من نقص في العمالة الماهرة.
كما يقول مكتب الإحصاء الوطني إن هناك الآن ما يقرب من 244000 عامل أقل في قطاع البناء مقارنة بما كان عليه قبل ثلاث سنوات،
ويعزى ذلك إلى العمال العائدين إلى الاتحاد الأوروبي والمتقاعدين في وقت مبكر.
ويؤثر هذا النقص بشكل خاص على بناة الشركات الصغيرة والمتوسطة؛ لأن الأمر يستغرق ما لا يقل عن ثلاث سنوات لتدريب تاجر ماهر.
كيفية التنقل في ارتفاع الأسعار
إذا كنت تخطط أو في منتصف أعمال البناء، فإن التخطيط قدر المستطاع مسبقًا يعد أمرًا محوريًا لضمان عدم تأثرك بارتفاع الأسعار.
تنصح CLC البناة الذاتيين بالعمل عن كثب مع سلسلة التوريد الخاصة بهم، وإبلاغ متطلباتك مبكرًا مع الموردين والموزعين وتجار البنائين.
للاطلاع على المزيد من الأخبار المعمارية
كشف النقاب عن متحف تشنجدو للخيال العلمي بسقف انسيابي مشع من تصميم زها حديد
