إيوا واي أوف ووتر: مشروع سكني تجديدي على دبي ووتر كانال 2026
إيوا واي أوف ووتر هو مشروع سكني مكوّن من 65 وحدة على دبي ووتر كانال.
يعمل كنظام معيشي تجديدي.
يتوافق المشروع مع بروتوكولات الاستدامة العالمية ويظهر في وثائق منصة العمارة.
الشكل يتبع المنطق البيئي، لا الزخرفة.
(Image © Architect Studio)
المفهوم المعماري والتعبير الشكلي
يستلهم التصميم من انسيابية المحيط.
تتكوّن الواجهة من ألواح خزفية مستدامة مزجّجة.
تربط النقوش البارزة لسمك اللَّسْتَى وقنافذ البحر المبنى بسياقه المائي.
يُسهم هذا النهج في أرشيف المشاريع ذات التصميم المعماري المستوحى من الأنظمة البيولوجية.
(Image © Architect Studio)
التنظيم المكاني والمنطق الداخلي
تستخدم كل وحدة تخطيطًا غير خطي لتعظيم الإضاءة الطبيعية والتهوية العرضية.
توفر الشرفات المتدرجة وصولاً خارجيًا لكل مسكن.
تتميّز الداخلات برخام روماني وأرضيات خشب الزان والبلوط متعدد الطبقات.
تدعم هذه المواد جودة الهواء الداخلي والراحة الحسية.
تعكس هذه الخيارات أبحاثًا معتمدة ومعايير متقدمة في التصميم الداخلي.
يُدمج إيوا واي أوف ووتر هذه المبادئ على كل مقياس.
(Image © Architect Studio)
البنية التحتية للرفاهية والبرمجة الوظيفية
يخصص طابق كامل لأربعين وظيفة تتعلق بالرفاهية.
تشمل ستة أحواض سباحة، وساونا بالأشعة تحت الحمراء وملح الهيمالايا، والعلاج بالتبريد، وأجنحة علاج آيورفيدا.
يدعم هرم صوتي بلوري بارتفاع 15 متراً ومسار حسي بطول 500 متر من حجر آي تايقر إعادة المعايرة الحسية.
يعامل البرنامج الرفاهية كبنية تحتية أساسية.
يستجيب لنهج ناشئة في المدن والتخطيط العمراني.
يحلّ إيوا واي أوف ووتر الوظيفة محل الفخامة.
يعامل البرنامج الرفاهية كبنية تحتية أساسية.
(Image © Architect Studio)
أهداف الأداء البيئي والشهادات
يستهدف المشروع شهادتي ليد بلاتنيوم و .
حصل بالفعل على شهادة ما قبل الاعتماد من فئة يتفوّق على 95% من المباني الحديثة عالميًا في جاهزيته الرقمية.
تشمل الأنظمة تنقية هواء بمستوى ميرف14+، وتأين، ومياه حية متناغمة.
تقلل المزارع الهيدروبونية استهلاك المياه بنسبة 90%.
تخفض استراتيجيات الطاقة الاستهلاك بنسبة 40%.
تمكّن مواد البناء عالية الكفاءة وأساليب الإنشاء والبناء الدقيقة هذه النتائج.
يحقق المشروع المعايير العالمية للمباني عالية الأداء.
يُثبت إيوا واي أوف ووتر أن التجديد قابل للقياس.
لقطة معمارية سريعة
الإسكان التجددي الحقيقي يدمج الأداء البيئي في هيكله، لا في تسويقه.
✦ ArchUp Editorial Insight
يعرض المقال مشروع إيوا واي أوف ووتر كنظام سكني تجديدي على دبي ووتر كانال.
يتجنب ذكر المصممين أو المطورين بشكل مباشر.
ويعوّل بدلًا من ذلك على الشهادات والمواصفات الفنية مثل ليد بلاتينيوم وتنقية الهواء بمستوى ميرف14+ لتدعيم ادعاءاته.
لكن السرد ينزلق إلى خطاب غامض عن الرفاهية.
ويُخفي التحليل الإنشائي خلف مصطلحات مثل نظام حي .
معماريًا، لا يقدم المشروع أكثر من شكليّة سطحية.
يُحسب للمقال امتناعه عن ذكر أسماء ترويجية.
مع ذلك، يظل نبره يردد خطاب الاستدامة الماركي.
قد لا يصمد هذا النص كوثيقة نقدية بعد عقد.
لكنه يوثّق بدقة حالة سائدة في تطوير العقارات الفاخرة.
