أمستردام تحوّل موقعًا مكتبيًا إلى حي يضم 921 مسكنًا في ويستربارك ويست
يتحول موقع مكتبي سابق في أمستردام إلى حي سكني عبر إعادة تطوير مرحلية، لا عبر تحويل مبنى واحد فقط. وبحسب تحديث مشروع نشره مكتب MVRDV، اكتملت هذا العام مرحلة «كروَيدنتوين» Kruidentuin التي تضم 267 شقة، ضمن مخطط «ويستربارك ويست» Westerpark West البالغ إجماليه 921 مسكنًا موزعة على 15 مبنى سكنيًا.
والتمييز هنا أساسي: رقم 921 يخص إجمالي المخطط المعلن، وليس عدد المساكن التي سُلّمت في المرحلة الأخيرة. بدأت أعمال البناء في 2019، واكتملت مبانٍ سابقة قبل التحديث الحالي.
من موقع مكتبي منعزل إلى حي متصل
يقسم المخطط الموقع إلى خمس قطع على امتداد شارع هارلمرفيخ Haarlemmerweg، أحد المداخل الغربية إلى وسط أمستردام. وتتوزع بين أنماط الشقق المختلفة ساحات عامة وحدائق أفنية ومساحات للمشاة. ويمر مسار Brettenpad للمشي والدراجات بمحاذاة المياه عبر المشروع، رابطًا الموقع بحركة تتجاوز سكانه.
ويصف فريق التصميم الفراغات العامة بأنها خالية إلى حد كبير من السيارات. هذا وصف لتنظيم المساحات الخارجية المشتركة، وليس دليلًا على انعدام الرحلات بالسيارة. وتتيح مرافق الطعام والمسارات العابرة فرصًا للنشاط خارج مداخل المباني السكنية الخاصة.
الكثافة تُقاس أيضًا بما يحدث بين المباني
تتألف مرحلة Kruidentuin من سبعة مبانٍ تختلف في أعمال الطوب وإطارات النوافذ والشرفات المتدرجة. ويضم المخطط الأوسع مبنيَي Blend وSalt، المصممين أيضًا بواسطة MVRDV، فيما تولى مكتب Gustafson Porter + Bowman تصميم المناظر الطبيعية.
بالنسبة إلى المعماري والمخطط الحضري، السؤال المفيد هو كيف تتصل المساكن الإضافية بالشوارع والمسارات العامة القائمة. اختلاف الواجهات وحده لا يعالج عزلة الموقع؛ فمواضع المداخل واستمرارية المشي وإمكانية الوصول إلى الحدائق هي ما يحدد قدرة الفراغ بين المباني على العمل بوصفه جزءًا من المدينة.
ولا يقدم الإعلان بيانات كافية عن تكلفة السكن أو تقييمات ما بعد الإشغال تسمح بالجزم بتحسين القدرة على تحمل الأسعار أو بتحقق فوائد جودة الحياة المعلنة. وتكمن أهميته المباشرة في إعادة تنظيم موقع مكتبي ليحتضن السكن والفراغات الخارجية المشتركة.
المصدر: تحديث مشروع Westerpark West ووثائق المشروع لدى MVRDV. تُنسب بيانات المرحلة الأخيرة وإجمالي المساكن إلى فريق التصميم.
صورة الغلاف: المباني السكنية والواجهة المائية في ويستربارك ويست بأمستردام. © Ossip van Duivenbode
