سنغافورة تنقل جميع مشروعات البناء الجديدة إلى نظام CORENET X
نقلت سنغافورة إجراءات تقديم المشروعات الإنشائية الجديدة إلى منصة CORENET X، مع توسيع إلزامية المسار الرقمي ابتداءً من 1 أكتوبر 2026. ويشمل القرار المشروعات التي لم تبدأ بعد طلبات إذن التخطيط أو إجراءات ضبط التطوير، بصرف النظر عن حجمها.
يعيد النظام تنظيم الموافقات عبر ثلاث بوابات رئيسية: التصميم، والإنشاء، والاكتمال، مع بوابة اختيارية لأعمال الأساسات تتيح للفرق بدء الخوازيق في وقت أبكر. كما يجمع تقديمات سبع جهات حكومية ضمن مسار منسق، بدل التعامل مع كل مراجعة تنظيمية كإجراء منفصل.
يبقى حجم المشروع مؤثرًا في الصيغة التقنية المطلوبة. فالإنشاءات الجديدة والإضافات أو التعديلات الكبرى التي تنتج مساحة أرضية إجمالية جديدة تبلغ 5,000 متر مربع فأكثر تتطلب نموذج BIM بصيغة IFC+SG المحلية. أما المشروعات الأصغر فيمكنها استخدام مستندات ثنائية الأبعاد أو نماذج BIM خفيفة، وقد تتأهل لمسار التقديم المباشر إلى بوابة الإنشاء.
هذا الفرق جوهري: إلزام استخدام CORENET X لا يعني أن كل منزل أو موقف حافلات أو جناح صغير يجب أن يُنمذج بالعمق نفسه المطلوب لمشروع كبير. المسار التنظيمي شامل، لكن عبء النمذجة يتدرج بحسب نوع المشروع وحجمه.
بالنسبة للمعماريين والمهندسين، سيظهر الأثر العملي قبل لحظة التقديم الرسمية. إذ ينبغي حسم بنية البيانات وتنسيق النماذج ومسؤوليات التخصصات مبكرًا بما يسمح بمراجعة رقمية متعددة الجهات. لذلك لا يمثل التغيير بوابة رفع جديدة فحسب، بل يقرب التنسيق التنظيمي من صميم عملية التصميم.
لن تُنقل المشروعات القائمة إلى النظام فورًا. فخطة التنفيذ المنشورة تحدد 1 أكتوبر 2027 موعدًا للإدخال الإلزامي للمشروعات الجارية، مع استمرار صلاحية الموافقات والتصاريح الصادرة عبر النظام السابق.
يمثل القرار اختبارًا مهمًا للتنظيم الرقمي على مستوى دولة كاملة. ولن يُقاس نجاحه بسرعة المنصة فقط، بل بقدرة متطلبات البيانات المشتركة على تقليل الملاحظات المتكررة دون تحميل المكاتب الصغيرة عبئًا غير متناسب في إعداد النماذج.
