على الرغم من أن ألبرتو كامبو بايزا قد تولى عددًا متواضعًا من اللجان في أمريكا الشمالية في الماضي القريب ، إلا أن مبنى المكاتب المضاء باللون الأخضر في ميامي بيتش سيمثل أول مشروع تجاري لمهندس معماري إسباني مزين للغاية في الولايات المتحدة.
المشروع ، الذي تم الكشف عنه لأول مرة في الخريف الماضي عندما تمت مشاركة نموذج من مبنى المكاتب متوسط الارتفاع فقط مع الجمهور ، حقق إنجازًا رئيسيًا هذا الأسبوع عندما حصل على موافقة بالإجماع على التصميم من مجلس الحفظ التاريخي لمدينة ميامي بيتش. كما لوحظ في بيان صحفي نشره مطورو المشروع – فريق مشترك يتألف من Sumaida + Khurana and Bizzi & Partners – من المتوقع أن تبدأ أعمال البناء “قريبًا” في موقع يقع بالقرب من مدخل جسر ماك آرثر عند زاوية شارع ميشيغان وشارع فيفث ستريت المزدحم في ساوث بيتش.
كما ذكرت الصفقة الحقيقية في أكتوبر الماضي ، اشترى المطورون ، وكلاهما مقرهما في نيويورك ، قطعتين متجاورتين على الحافة الشمالية للثراء جنوب الحي الخامس مقابل 8.9 مليون دولار في يونيو 2021. تحديثًا لـ الصفقة الحقيقية’أشارت التقارير الأصلية إلى أن المبنى خضع لعملية إعادة تصميم كبيرة بعد الإعلان عنه لأول مرة في العام الماضي ، وأنه سيتم الحفاظ على الهيكل التاريخي الحالي في العقار بدلاً من الهدم ، كما كان مخططًا في الأصل.
يُعد مبنى المكاتب الافتتاحي في كامبو بايزا ، الذي أطلق عليه اسم شاطئ ميامي الخامس الخامس ، مبنى مكتبيًا مربعًا نسبيًا وصفه فريق المشروع بأنه يشبه “صندوق جوهرة رائع ، ملفوف بالزجاج والرخام الأبيض والخرسانة البيضاء”. يرتفع مجمع المكاتب البوتيك الحاصل على شهادة LEED من خمسة طوابق ، وسيضم العديد من العناصر التي تمزج المساحات الداخلية مع الهواء الطلق. تشمل هذه الميزات سطحًا ذو مناظر طبيعية للمستأجرين فقط يوفر إطلالات شاسعة وتراسات خاصة واسعة تحيط بكل طابق وردهة مفتوحة في وسط المبنى “تفتح جميع المكاتب لتجربة مثيرة من الضوء والهواء ، ومساحة خارجية. “
ستتميز الطوابق المخصصة للمكاتب من الفئة أ بمخططات أرضية مرنة وأسقف بارتفاع 14 قدمًا ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ؛ نظام ترشيح وجودة هواء متطور يحافظ على الأشياء نظيفة ونظيفة طوال الوقت. مركز للياقة البدنية ومنتجع صحي ، وخدمة صف السيارات ، والعديد من خيارات المأكولات والمشروبات التي تكمل وسائل الراحة في الموقع.
أوضح أليساندرو بالورو ، العضو المنتدب لشركة Bizzi & Partners ، أن المشروع “يركز على كل من العمل والرفاهية من خلال دمج وسائل الراحة الصحية الشاملة ضمن تحفة معمارية صممها أحد أعظم المهندسين المعماريين في العالم ، ألبرتو كامبو بايزا.”
وأضاف بالورو: “لقد غيّر الوباء تمامًا العلاقة بين الموظفين وبيئة المكاتب المبنية”. “مع شاطئ ميامي الخامس ، لدينا فرصة مثيرة لوضع معيار جديد لتطوير المكاتب الحديثة.”
اختتم فريق المشروع شركة Gabellini Sheppard Associates ، التي تم استغلالها لتصميم الديكورات الداخلية للمبنى ، و Cube 3 في دور المهندس التنفيذي ، و Urban Robot Associates في ميامي كمهندس للمناظر الطبيعية. تقوم شركة كوشمان آند ويكفيلد بتوجيه جهود التأجير.
صمم Campo Baeza ، الحاصل على جائزة 2021 الوطنية للهندسة المعمارية في إسبانيا ، مباني المكاتب التجارية في أوروبا ، ولكنه معروف في المقام الأول بأعماله السكنية البسيطة للغاية بما في ذلك Turégano House في مدريد ، و Rufo House in Toledo ، و Moliner House in Zaragoza ، و Gaspar House in قادس. تشمل اللجان الثقافية البارزة مركز BIT في إنكا مايوركا ومتحف ذاكرة الأندلس في غرناطة. كامبو بايزا هو أيضًا أكاديمي مرموق ، حيث قام بالتدريس والمحاضرات في عدد لا يحصى من المؤسسات في جميع أنحاء العالم. من عام 1986 إلى عام 2017 ، شغل منصب أستاذ متفرغ في كلية الهندسة المعمارية بالجامعة التقنية بمدريد (ETSAM). وهو الآن يحمل لقب أستاذ رئيس فخري للتصميم في ETSAM.
