100 بيشوبسجيت / الحلفاء وموريسون
+26
وصف نصي مقدم من المهندسين المعماريين. بينما يُنظر إلى الأبراج أحيانًا على أنها مبانٍ قائمة بذاتها ، فقد تم تصميم 100 Bishopsgate للمساهمة في مصفوفة نسيج المدينة ودمجها بقوة داخلها. استجابة لهندسة الموقع والمباني المجاورة ، ينتقل شكله من متوازي الأضلاع في قاعدته إلى تاج مستطيل. ترتبط قوام الواجهة المتناقضة بهذا الاتجاه ، كل منها مفصول بتفاصيل زاوية مفصلية. نصف فدان من المجال العام ، نشط مع المطاعم ومرافق البيع بالتجزئة ، يخلق روابط جديدة ومسارات يمكن المشي عليها على مستوى الشارع. تؤكد الشفافية عبر الطابق الأرضي بأكمله من البرج على هذه النفاذية.
تشير هندسة 100 Bishopsgate إلى جيل جديد من المباني الشاهقة في العاصمة تضع مرونة فائقة للمستأجرين والرفاهية في طليعة تصميمها. إنه يوفر ما يزيد قليلاً عن 950.000 قدم مربع من المساحة المؤجرة عبر 40 طابقًا ، ويوفر 16 St Helen’s Place المجاور مساحة تجارية إضافية على نطاق أكثر حميمية. يرتكز البرج على خمسة طوابق متجاورة فائقة الحجم من المنصة تزيد مساحتها عن 44000 قدم مربع لكل منها ونصف فدان من المجال العام الجديد ، مما يخلق روابط جديدة ومسارات قابلة للمشي على مستوى الشارع.
على الرغم من موقعه البارز داخل Square Mile ، كان الموقع في السابق موطنًا لكتلة غير منفذة من المباني المتباينة. الآن ، يخلق 100 Bishopsgate مساحة ترحيبية على مستوى الأرض – منظمة حول فناء عام جديد يدعو الناس إلى التطوير. يلتقي المبنى مع الشارع لتشكيل عالم عام واسع يشكل جزءًا من شبكة أكبر للمشاة من الممرات والأفنية ، بما يتماشى مع نسيج العصور الوسطى لمدينة لندن.
كان أحد الاعتبارات الأساسية هو الاستجابة بحساسية لهذا السياق الثري والمتناقض. على طول خط جدار لندن القديم ، يتراوح جيران 100 Bishopsgate من ثلاثة من أطول المباني في لندن إلى كنيسة St Ethelburga الحميمة التي تعود إلى القرن الرابع عشر. يتم التأكيد على انفتاحها على هذه المناطق المحيطة من خلال الوضوح البصري عبر الطابق الأرضي بأكمله من البرج ، مع زجاج مستمر من الأرض إلى السقف لكل طابق مكتب أعلاه. يوفر هذا الشريط المحيطي الطويل من الزجاج كامل الارتفاع انفتاحًا مهدئًا في وعبر بيئة حضرية مكثفة. يظهر حواره مع هذه المناطق المحيطة أيضًا في شكل البرج الملتوي بمهارة ، والذي ينتقل من متوازي الأضلاع في قاعدته إلى مستطيل في الطوابق العليا. ترتبط قوام الواجهة المتناقضة بهذا الاتجاه ، كل منها مفصول بتفاصيل زاوية مفصلية.
تتراوح طوابق المكاتب الـ 36 عالية الجودة التي ترتفع فوق المنصة من 19000 إلى 25000 قدم مربع. تتميز ألواح الأرضية المرنة هذه “بعظام جيدة” ، مما يعني أنه يمكن للمستأجرين التوسع أو النقصان بسهولة مع تغير متطلباتهم.
على طول الجانب الجنوبي من الموقع ، تواصل 16 St Helen’s Place موضوع الاستجابة السياقية على نطاق أصغر. في مواجهة المساحة الخاصة المغلقة في St Helen’s Place ، تم الاحتفاظ بواجهة المدخل الحجرية من العصر الإدواردي في بورتلاند. في المقابل ، في الشمال ، واجهة معاصرة جديدة مفصلية من الحجر والبرونز المعاد تشكيلها تخاطب البرج والساحة الجديدة في قلب الموقع. يربط مكتب استقبال جديد بين المساحتين.
يتم إعطاء الأولوية للصحة والرفاهية عبر التطوير ، كما يتضح من تصنيف BREEAM الممتاز ومجموعة متنوعة من المبادرات الحساسة للمناخ. تشمل الإجراءات أنظمة تكييف الهواء والفلترة المصممة لضمان أعلى مستويات الجودة في البيئة الداخلية ، والزجاج من الأرض إلى السقف لتعظيم اختراق ضوء النهار ، ووصول المستأجر إلى 900 مكان للدورة ، وخزائن ، ودش. توفر حديقة السطح الموجودة على المنصة كلاً من وسائل الراحة للمحتلين وتقدم المزيد من التنوع البيولوجي في قلب المدينة.
