وصف نصي مقدم من المهندسين المعماريين.
HSM – Go Four It | بيزنس بارك هانوير شتراسه / ميونخ (DE) | كونسورتيوم Zechner & Zechner und AllesWirdGutCity Office ، Office City الطريق هو الهدف ، كما يقولون. في هذه الحالة ، الطريق هو حتى سترادا كمحور مركزي لمجمع الأعمال الجديد ، الذي يربط بين Hanauer و Ehrenbreitsteiner Strasse.
على أساس خطة المنطقة الحالية ، طورت Zechner & Zechner و AllesWirdGut مجمع أعمال حيوي عالي الكثافة.
© AllesWirdGut
سترادا هي محور الوصول والدوران المركزي ، وهي مساحة خارجية عالية الجودة ذات أهمية حضرية فوق محلية. في مفصلها المكاني كتسلسل من الأقسام الضيقة والتوسعات الغنية بمناطق الجذب ، تولد سترادا جوًا حضريًا يختلف تمامًا عما تجده في مجمع الأعمال المعتاد.
يصل الحجم المبني المحدد مسبقًا ، المقسم بين مبنى شمالي وجنوبي ، إلى أقصى ارتفاع ، ستة طوابق عليا ، على طول شارع Hanauer Strasse المزدحم.
© AllesWirdGut
يمثل هذا بداية السترادا المكونة للهوية بطابعها الحضري في الفضاء العام والذي يصبح تدريجياً أقل وضوحًا تجاه Ehrenbreitsteiner Strasse والحي السكني المجاور.
تم بناء أربعة مبانٍ من خلال الشقوق والفتحات وتمييزها بشكل أكبر من خلال الطوابق العليا المتدرجة والفواصل التي تشكل المدخل. تتيح الطوابق السفلية ذات الأسقف المرتفعة وخدمات البناء التقنية الموسعة أنواعًا من الاستخدام التي تساهم في تنشيط الربع.
© AllesWirdGut
بصرف النظر عن المتاجر والمطاعم والمرافق الاجتماعية ، يتم إنشاء مساحات للشركات الناشئة وأشكال جديدة من العمل ، من الأنشطة الإبداعية إلى الإنتاج اللطيف: قاعدة حضرية في المدينة الصغيرة.
تستوعب الطوابق العليا مساحات مكتبية قابلة للاستخدام بشكل مرن تسمح بتخطيطات مكانية متنوعة تتجاوز الممر المركزي النموذجي مع صفوف من المقصورات وغالبًا ما تحتوي على مساحات خارجية مجاورة.
© AllesWirdGut
تفتح المدرجات الضيقة في منطقة الطوابق العلوية المتدرجة ومناطق السقف المجهزة بسخاء فوق الطابق العلوي الثالث مجموعة متنوعة من العلاقات المرئية والدخول في حوار حيوي مع السترادا أدناه ..
© AllesWirdGut
